Kompetencer
En byggeteknisk gennemgang er en grundig faglig vurdering af en ejendoms tilstand og potentielle udfordringer. Vi gennemgår bygningen med blik for konstruktion, installationer, skader og vedligehold – og leverer en rapport med dokumentation og praktiske anbefalinger.
Hvornår er en byggeteknisk gennemgang relevant?
- Ved køb af erhvervsejendom, bolig eller landbrugsejendom
- Før overtagelse eller ibrugtagning
- Ved planlagt renovering, ombygning eller omdisponering
- Som fagligt grundlag i sager med uenighed eller usikkerhed
Vores gennemgange bruges både af private, erhverv, rådgivere og advokater. Vi tilpasser niveau og detaljer til formålet.
Hvad gennemgår vi?
Vi gennemgår alle tilgængelige bygningsdele og installationer – med særlig fokus på skader, risici og forhold af betydning for anvendelse og drift. Gennemgangen er opbygget efter tilstandsrapportens nummereringssystem, men med udvidet dokumentation.
- Tag, facade, fundament og bærende konstruktioner
- Indvendige forhold og installationer
- Synlige skader og tegn på begyndende nedbrydning
- Bygningens egnethed i forhold til den påtænkte anvendelse
- Vedligeholdelsesbehov og potentielle fremtidige problemer
Udbytte og dokumentation
Du får en rapport med billeder, faglige vurderinger og praktisk kommentar – alt sammen dokumenteret med blik for anvendelse, økonomi og jeres videre beslutninger.
Rapporten giver et kvalificeret grundlag for køb, forhandling, renovering eller juridisk viderebehandling.
For professionelle aktører
Vi samarbejder jævnligt med advokater, rådgivere og erhvervskunder, hvor byggeteknisk dokumentation indgår som del af forhandling, tvist eller ejendomsudvikling.
Se også vores ydelser inden for syn og skøn og byggesagkyndige vurderinger ved tvist.
Sådan foregår det
- Du kontakter os og beskriver bygning og formål
- Vi afklarer omfang og tilgang – og aftaler besigtigelse
- Vi gennemgår bygningen og tager relevant billedmateriale
- Du modtager en skriftlig rapport med dokumentation og vurdering
Vi tilbyder både gennemgange med hurtigt overblik og mere dybdegående tekniske vurderinger.
Kontakt os
Har du brug for en byggeteknisk vurdering – uanset om det handler om køb, drift, uenighed eller videreudvikling? Vi hjælper med faglig afklaring og tryg dokumentation.
Kontakt os her – eller ring for at få en uforpligtende vurdering af, hvad der giver mening i din situation.
Ofte stillede spørgsmål om byggeteknisk gennemgang
Hvad er en byggeteknisk gennemgang?
Det er en faglig vurdering af bygningens tilstand, hvor en uvildig rådgiver gennemgår relevante bygningsdele og installationer. Gennemgangen dokumenteres i en skriftlig rapport med billeder og vurderinger.
Hvad adskiller jeres gennemgang fra en tilstandsrapport?
En tilstandsrapport er et standardiseret dokument i forbindelse med hussalg. Vores byggetekniske gennemgang går længere: Vi kommenterer skader og risici med praktisk anvendelse for øje – og vi tilpasser niveauet til modtagerens behov.
Hvem kan have gavn af en byggeteknisk gennemgang?
Gennemgangen er relevant for både private købere, ejendomsejere, erhvervsdrivende, investorer, rådgivere og advokater. Den bruges både ved køb, drift og uenighed om bygningens tilstand.
Hvad indeholder rapporten?
Rapporten indeholder billeder, kommentarer, teknisk vurdering og eventuelle anbefalinger. Den er opbygget overskueligt og kan anvendes til både intern planlægning og ekstern dokumentation.
Er vurderingen juridisk bindende?
Nej – vurderingen er ikke en retslig afgørelse, men den kan bruges som teknisk dokumentation i forhandling, ved forlig eller som del af en syn og skøn-sag.
Hvor lang tid tager det?
En standardgennemgang tager typisk 1–2 timer på stedet afhængigt af ejendommens størrelse og kompleksitet. Rapporten leveres oftest inden for få arbejdsdage.
Hvad koster en byggeteknisk gennemgang?
Prisen afhænger af bygningens størrelse og formålet med gennemgangen. Kontakt os for et uforpligtende estimat.
